中央空调的冷却水、冷冻水系统，制冷主机及风机散热片，在使用一段时间后，会有不同程度的结垢、锈蚀和黏泥产生。结垢会导致交换效率降低，制冷效果下降，增加耗电量。锈蚀后，设备内壁锈渣脱落会堵塞盘管，影响制冷效果，并严重缩减设备使用寿命，增加维修支出。黏泥是细菌病毒微生物的繁殖地，大量黏泥容易造成冷却水颜色变黑，发生恶臭、污染环境，并易造成管路堵塞。

 

一、主机清洗

 

化学方法：利用有机或无机清洗剂及相应的金属缓蚀剂与水垢和锈垢发生化学反应，生成溶于水的物质，达到清洗除垢的目的。其中缓蚀剂可通过降低酸与金属材料的反应速度而达到缓蚀效果。

 

物理方法：采用专业的清洗机械用水压带动刷头清洗空调铜管水侧的软垢，单独采用本法对那些粘结得很牢的坚硬沉积物进行清洗效果不佳，常与化学清洗法交替进行。

 

二、循环水系统管路清洗

 

指对中央空调循环水系统管路以及其他工业循环水系统管路的清洗

通常采用某些杀菌剂对微生物黏泥进行分散和剥离，然后利用有机络合剂的渗透和螯合作用，使其与污垢锈垢生成水溶性络合物，在利用水流冲击排污，达到清除污物锈垢的目的。

 

三、冷却塔清洗及更换填料

 

在填料干燥状态下，将垢片震落，同时保持填料不受损伤。在专用清洗槽中加入清洗剂，将填料放入清洗槽内浸泡、翻转、达到填料各部分浸透的目的。

 

将清洗除垢后的填料拿出清洗槽，在塔外指定清洗区域用清水冲洗，使清洗后的余留软垢全部清洗干净。将清洗后的填料和部分新填料装回冷却塔，恢复填料固定装置。

 

四、中央空调风系统清洗

 

为了改善室内空气质量，避免传染性疾病发生需要对中央空调通风系统进行定期清洗消毒。定期的清洗消毒不仅可以提高系统运行效率，节省电能消耗，还可以延长空调使用寿命，降低运营成本，中央空调通风系统中的的1mm厚积尘，可以降低30%的换热效率，同时也增加了系统阻力，通过对中央空调风系统清洗消毒，可以节省系统电能消耗15%-30%，设备寿命延长30%左右，直接降低运行成本，去除管道内可燃积尘，也消除了消防安全隐患，减少事故发生。

 

空调清洗之后能够达到如下效果：

 

有效预防空调病

彻底消除空气传染病菌源

彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍

有效防止尘污重新积累

降低翅片表面的静电负荷

彻底去除空调异味

延长空调使用寿命

可节电15%-20%

清洗空调可预防病态建筑综合症的危害