随着国民经济的发展，越来越多的宾馆、厂房、写字楼采用了与规模适应的大、小型空调系统。但是，由于安装施工企业的技术水平、管理水平和施工经验等方面的因素，许多运行着的系统或多或少的存在着一些问题，以至增加了日常运行、维修管理的工作量和能耗，提前使系统的效率降低，缩短了系统的运行年限。

 

 

同方科迅通过多年对中央空调系统施工，对施工中常出现的一些问题作一个总结，以减少或避免以上现象的发生。分五个方面阐述：

 

一、审图阶段

 

一套完整的施工图，往往经过方案、设计、校核、审核几个步骤，一般都比较全面，但也有一些图纸有一些问题。所以，作为施工者，拿到图纸后，必须认真审图。

 

A、了解整个系统设备、附件的配置情况有没有少配、漏配或多配。

B、水力压头损失的估算、泵扬程的合理性、流量的估算、管径配备的合理性。

C、了解各管道的走向，各种管道的布置是否合理，有无跟建筑结构矛盾，有无跟其它专业矛盾。如有，需及时提出，与设计单位共同协商变更方案，使设计图纸更具合理性。

D、材料设备的选用、具体施工方法的探讨。

 

施工单位在审图阶段，一定让具有丰富理论及实践经验的同志负责。应要求设计部门提供其技术文件以便对新型材料有所了解。

 

二、安装阶段

 

在进行中央空调安装之前应对该项工程进行精确的划分，一般在作为建筑工程分部工程施工时应该按以下几个工程进行科学的划分：（1）单位工程；（2）分部工程；（3）子分部工程；（4）分项工程。

 

根据建筑给排水及通风与空调工程相关规范规定：当通风与空调工程作为建筑工程的分部工程施工时，当通风与空调工程作为单位工程独立验收时，子分部上升为分部，分项工程的划分则基本相同。

 

三、施工阶段

 

好的设计图纸，最后能否变成合格的运行系统，施工起着决定性作用。

 

1、管道安装前，必须仔细检查管子的材质及规格是否符合设计要求，认真清除待装管子内的污物，然后按图纸所注的坡度及标高进行施工。

2、严格按图施工，不能任意篡改设计意图。如有变动，必须征得有关设计人员、甲方、监理等技术人员同意后，方可进行施工。

3、管道组对要横平竖直、不能有倾斜、扭曲等现象，连接前应对管道内壁进行除锈处理，特别是设备配管不得强行进行连接，施工期间对外敞的管口，设备应包扎好，防止异物掉入管内进入循环系统，影响管路循环，管道连接所用填料如麻丝、白漆和生料带等应及时清理干净以防残留管内。

4、慎重设定大管径管道、立管的固定支架，要经过计算承重、膨胀情况后再定。一些受力大的地方，不能用一、二颗膨胀螺栓就行。

5、管道的坡度，要按图纸施工才能保证排气及泄水的顺利，做好整个系统的排气工作。排气阀出口用软管引至排水装置，以免失灵，玷污或破坏吊顶。

6、认真做好保温及其密封工作。许多工程，系统密封性很好，往往是保温不好而出现凝结水，污染吊顶。要做好空调水管道的保温工作，必须注意以下几点：

 

A、保证管道保温层的厚度、密度、容重，管道保温层厚实、密度、容重必须符合设计要求，这是做好管道保温的前提。

B、在管道支架处要垫好木垫，将管道与金属支架隔开，防止凝结水的产生。

C、在保温接头处应做好搭接工作，防止接头处保温搭接不好，而产生凝结水。

D、管道穿墙或穿楼板处必须加放套管，穿套管处的管道也应做好保温处理，否则也易产生凝结水。

 

7、设备、材料选用严把质量关，特别是泵、阀及管材。现在市场上优秀产品很多，但劣质产品亦充斥市场。

8、与其他专业交叉矛盾的处理原则。在满足各专业的功能情况下，尽量不要使循环管道出现“”，也不要使管道无法保温。

 

四、调试阶段

 

一般调试水系统时应注意以下几个方面：

 

A检查各变风量空调器、新风机组和风机盘管，看托盘内是否有异物和污物，如有，则应先把其清理干净。

B关闭进回水管路上的各种阀门，通过盘车看转动是否灵活，检查水泵运转情况，转向是否正确。

C启动补水泵或直接利用自来水供水，一般按照水流方向进行补水。然后根据系统设置情况，先将分水器上控制一个系统的主阀门打开，看主阀门至走廊楼层控制阀这一段有无漏水情况，如有的话应把水放掉进行修复；然后依次打开其它系统的阀门，逐个系统检查。

D系统灌满无渗漏后。便可进行系统大循环，打开循环水泵，看水泵的流量、扬程等是否达到了设计要求，运行小时后，打开总回水管上的过滤器，取下滤网，清除脏物。

E水泵和主机联动，先启动循环水泵，再开启主机，达到设计温度以后，并清理风机盘管进回水支管上过滤器的脏物，看风机盘管的制冷效果。

F在整个系统运行后，查看风机盘管托盘内的凝结水，看排水是否畅通，如有积水则应检查管路，重新调整坡度。

 

五、交付阶段

 

A、认真、按实绘制竣工图。不少施工人员认为，工程已施工、试调完毕，竣工图粗细已不重要，给维修、运行管理带来了很大的麻烦，出现了一些不应有的损失。

B、保修时，义务培训有关操作人员，并对甲方主管提出建议：让有一定专业技术、工作责任心强的人管理空调系统。

C、定期回访。这有两点好处：1、发现运行中的问题，解决提高；2、业主对系统的管理情况，是否合理、是否延长系统的使用年限。

 

六、结论：

 

同方科迅认为，落实好以上四个阶段的几个方面。保证空调水系统试运行达到最佳状态，从而就能够减少中央空调系统的日常运行管理的工作量、节省能源、延长系统的使用年限。

 

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