由于国内房地产市场调整的延续，导致2014年地产投资项目增速逐月下降，这些对于2014年四季度以及2015年上半年的中央空调市场都会形成一定的负面影响。但是由于经过多年的发展，国内中央空调市场成熟度不断提高，节能型中央空调产品已经得到了越来越广泛的应用，尤其是在家用空调领域，小型多联机、单元机的用量有了非常明显的增长，而且这一增长趋势越来越明显，这些都将成为来年中央空调继续保持稳健增长的基础，在大型冷水机组方面，随着引入变频、磁悬浮等新技术，产品能效比进一步提升，热泵型大型冷水机组对于实现南方地区供暖以及北方燃煤采暖的替代方案也将得到进一步的应用。

 

中央空调行业

 

据宇博智业市场研究中心了解，中国商用中央空调行业要做强，要占有更多的国际市场必须走出去。这肯定不止是靠产品，而是靠企业的无形资产，即品牌。中国商用中央空调企业要强化品牌建设意识，主动实施品牌战略。要深化对客户需求的研究，加强市场分析，准确进行市场定位和产品定位。并根据经营管理和企业产品的特点，积极借鉴知名企业开展品牌建设的成功经验，有意识地开展品牌建设。坚持以人为本的管理方针，把企业的经营理念转化为员工的价值观念，积极引导员工开展创品牌、树形象活动，促进技术创新、产品创新及营销服务创新，切实提高产品质量和品位，不断扩大企业的知名度和社会影响力。

 

中央空调行业市场分析情况

 

虽然宏观经济环境与房地产行业的低迷都会对中央空调行业的增长带来一定影响，但是由于国内保障房建设以及建筑节能改造项目的不断增加，另外国家对节能减排、治理大气污染的迫切需求，都让中央空调行业的增长基础保持稳固，我们对2015年的中央空调行业平稳增长依然充满信心。 

 

根据当前中国的经济发展情况，未来几年，中国商用中央空调行业仍将保持发展势头，商用中央空调企业之间的差距有可能进一步加大，企业要想在激烈的市场中取胜，必须准确给自己定位，在提升企业整体实力的同时，加大技术与产品创新的力度，整合企业内部与外部资源。

 

由于中央空调在技术上完全可以满足小型化和小制冷量的要求，从而在家用消费领域存在扩大的趋势。2010年行业市场规模达到450亿元，2011年进一步扩大，仅上半年市场规模就达300亿元，同比增长达40%以上。

 

市场占有率超过10%的企业包括大金、美的、格力，构成我国中央空调行业的第一梯队;美资四大冷水机组企业约克、开利、特灵、麦克维尔继续稳居第二梯队，在冷水机组市场中的优势仍然十分明显，并且在短期内难以被逾越，同样身处第二梯队的还有海信日立，作为专业变频多联机组企业，海信日立在专业化发展战略下保持了快速的增长。 

 

行业销售专业人员认为，从2011年上半年度各大类产品的占有率情况与2011年度对比来看，各大类产品的占有率情况较为稳定，波动平缓。不过其中仍然表现出值得关注的变化：多联机组和水地源热泵的整体占有率均略有下降，单元机组的占有率则有明显上升，这一现象说明了已经成为中国中央空调行业最重要产品形式的多联机组已经达到了一定的市场高峰，水地源热泵产品经历了高速增长之后逐渐归于冷静，而在国内家电系企业格力、美的等企业的推动下，单元机组大幅放量，增长尤为迅速。

 

商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。

 

商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。 

 

从全球中央空调行业市场深度调查与2014-2018年投资发展分析研究报告了解市场上中央空调不管是品牌还是产品系列繁多，要区分不容易，购买时多看技术参数就可以了，下面这些由上海群坛工程师提供的技术参数都是经常见到的，要认真看哟，不然被忽悠了就不好了，不过大体上也是贵的好点。输入功率：简单的说就是耗电多少，和制冷量是两个概念，输入功率可以看空调的铭牌。不过标称的是最大输入功率，也就是满负荷的耗电量。

 

制冷量：空调所提供的冷量，即为常说的空调几匹（2500W=1匹），一般家用的为200W每平方米，例如：房间为12平方米，需要的制冷量为12㎡×200W/㎡=2400W≈1匹，即12平方米房间需要1匹的空调。冷量配比：室内末端与室外主机的的比值。例如：室内末端冷量总和为20KW，按同时开机率70%，即20KW×70%=14KW，再根据实际机型取大原则可能用上15KW或者16KW左右的室外主机，如果同时使用率达到 80%-90%，就会配19KW左右的室外主机。